房产中介虚构买主  房子过户后全被抵押

      近日“涉案数千万！某全国加盟连锁房产经纪服务公司旗下加盟店，在运营期间骗了20多套房产失联”消息在网上引起广泛关注。涉案中介虚构买主，又拿着房产证把房子抵押给个人及民间担保公司，最后拿着抵押款跑路，使得20多位市民拿不到房子。报道后，此事引起了社会各界极大的关注。

      事发当地多个小区贴出公告，出于为业主考虑，所以才在小区里张贴了该中介公司人员禁止入园的温馨提示。禁止该不动产中介人员进入，并温馨提示小区业主买卖房屋需谨慎，目前他们已经联络到的受害人有20多人，涉及金额数达到千万元，公安部门已经立案调查。

       涉案人员已经形成了分工明确、组织严密、利益均沾的诈骗团伙。长期以来，通过各种显失公平的交易合同，采用统一的套路与话术，一步一步将受害人的房产诈骗到其名下，随后与一些个人以及民间融资机构联合迅速办理房屋抵押登记手续，最后以种种理由拖延或不支付后续房款，形成了一条触目惊心的诈骗产业链。涉案人员已涉嫌触犯《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】之规定，诈骗公私财物，数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

      此案也给各位加盟商敲响了警钟，在房屋交易中，房屋中介应尽职尽责维护好买卖双方的利益，严格核实信息以防被骗。各位加盟商应注意以下几点：

1、严格核实房源信息的真实性，通过实地查看、核查证件及与房主沟通等途径确认房源真实后，再居间介绍给买方；

2、严格核实买卖双方的身份证、产权证、委托书等文件，产权证的真假可以去房产局查询，公证书的真假应去公证处查询；

3、如在交易中，怀疑存在虚假的信息，不要过款，在核实相关材料后，再选择是否继续交易；

4、交易过程中，严禁收取客户的定金及购房款，相关款项要依据合同约定交付给合同当事人或交由银行、房产局等第三方资金监管平台保管，合同当事人收取款项的应出具相应的收款凭证；

5、如交易中出现假房源、假证等诈骗问题，涉及刑事应立即报警，中介尽量配合处理问题，达到及时止损的目的。

     请广大加盟商深入贯彻“合作共赢、诚信经营、综合治理”的工作方针，进一步落实517联盟体系以诚信为原则的经营理念，保证517品牌持续稳定的发展，维护公司品牌形象。请大家互相监督，凡是涉及到517加盟商违规操作，可以拨打举报电话4006-024-517，经过查实，对于违规操作的加盟商公司肯定严惩不贷。