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全力打击关于商标侵权的公告

全力打击关于商标侵权的公告 芒果集团是一家集合不动产经纪、装饰、云物业、加盟等多元业务的集团公司，其中芒果不动产及我公司517不动产同为芒果集团旗下不动产经纪品牌，517不动产为全国加盟品牌。近日，我公司接到举报，某些城市发现一些房产中介侵犯集团和我公司的商标专用权，表现形式为悬挂并突出使用带517、芒果字样的牌匾，牌匾字样包括517不动产、芒果不动产、芒果置业等，为使大家正确区分正版与假冒牌匾，特举下图为例： 芒果系

【联动】抚顺新城 天洁中央公馆 项目正式合作

【天洁中央公馆】项目正式合作 【合作时间】2019.11.19-2020.1.30 【佣金点位】14400元/套，商业1.6% 【提交业绩的标准】住宅签署网签合同;商业全款到账 【单据要求】517首访单+成交确认单（单据需有刘惠惠或杨欣欣签字） 【案场负责人】刘惠惠 88391888 【接待制度】对接 【是否独家】非独家 【是否可以返佣】可以返佣 【客户保护期】双向30天 【禁止截留范围】售楼处100米范围内 【是否报备】无需报备，建议提前自行联系案场销售 【开发商名称】天洁集团

房主患精神疾病 签约需谨慎

房主患精神疾病 签约需谨慎 【案情回顾】 买卖双方在中介方居间介绍下签订了《房屋买卖合同》，签约过程中，房主表现出反应迟钝、焦躁易怒、情绪激动等情形，买方及中介只当房主脾气大，并未多加留意。在办理更名过户前，房主母亲出面，称房主本人患有精神疾病，长期挥霍家里财产，不同意出售房屋，同时提供法院判决书一份，载明房主为限制民事行为能力人。房屋交易无法继续进行，买方以中介审查不严为由，要求中介赔偿损失。 【法务分析】 1、《民法总则》第二十二条规定，不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。患有精神疾病的人，以及高龄老人，可能因无法完全辨认自己的行为，被认定为限制民事行为能力人。 2、《合同法》第四十七条规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效。在法定代理人追认前，合同效力待定；法定代理人拒绝追认的，合同无效。案例中，房主被认定为限制民事行为能力人，房主母亲作为其法定代理人，拒绝追认房主签订的《房屋买卖合同》，导致该合同无效。 3、中介方未留意房主的精神状态，也未对买方进行风险提示，未尽到中介方应尽的审慎义务，在给客户造成损失的情况下，可能承担赔偿责任。 【法务支招】 为避免出现此类纠纷给门店造成损失，伙伴们应注意以下几点： 1、在登记房源、带看、签约过程中，应对买卖双方的年龄、精神状态、辨认事物的能力、反应能力等多加留意，判断对方是否可能是限制民事行为能力人。 2、判断对方可能为限制民事行为能力人的，需与其法定代理人（配偶、父母、成年子女、其他

五一七学院[56期精兵训练营]违纪情况

【517MIS】数据系统上线啦

现在的社会是一个高速发展的社会，科技发达，信息流通 人们之间的交流越来越密切，生活也越来越方便，数据管理就是这个高科技时代的产物。 数据是指以多元形式，自许多来源搜集而来的庞大数据组，往往具有实时性。 在企业对企业销售的情况下，这些数据可能得自社交网络、电子商务网站、顾客来访纪录，还有许多其他来源。 作为经纪人，你是否想通过数据来比对一下自己与业务高手的差距？ 作为店长，你是否想通过数据来检查经纪人的工作情

【517MIS】新版小区管理系统上线啦

上线啦 ！上线啦！ 517MIS新版小区管理系统上线啦！ 还在为老板小区管理界面太复杂？ 操作不便捷？动起手来太麻烦而烦恼吗？ 小区名称错了无法修改？小区坐标无法录入？ 我们新版小区管理系统为你全面解决了以上烦恼 下面就跟随我的视角 一同来看一看我们的新版管理界面吧！ 首先在我们的MIS后台，进入到小区管理的页面 输入你想编辑的信息的小区编号或者小区名称，点击查询 编号或者名称二者有一即可 选择对应的小区，并点击小区名称进入到

【517在线】地图找房新功能上线啦！

各位代理商，加盟商，经纪人伙伴大家好！ 近日为了满足大家通过地图来寻找我们所需要的房源这一需求 我们517在线为大家推出了一款全新的功能 地图找房功能！ 而朝阳作为我们的试点城市已经上线了这一新功能 接下来跟随我的视角，让我为大家介绍一下我们的新功能吧！ 首先，我们打开517.cc并且选择对应的城市 在页面的上方的菜单栏，可以看到一个按钮 地图找房 然后进入到我们的页面，选择对应的行政区以及小区名 就可以看到我们的小区房源情

买卖不破租赁

买卖不破租赁 【案情回顾】 买卖双方在门店居间介绍下签订了《房屋买卖合同》，该房屋内存在租客，买方对此并不知情。买方新房证下发后，按照合同约定，房主应与买方交接房屋，但因房屋内的租客迟迟不搬走，导致房屋无法按时交接，双方出现纠纷。 【法务分析】 1、根据《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说即使房主将房屋出卖给第三人，房主与租客签订的租赁合同仍旧是有效的，买方

赢起点 战未来丨新晋加盟商培训圆满结束

赢起点，战未来 以梦为马，不负韶华 拼搏之时，当全力以赴 成功之时，须不忘初心 知己知彼，方能百战不殆。 作为新晋加盟商，加入517俨然是一个崭新的开始， 一个崭新的挑战，同时明确未来的发展蓝图，向着517的企业愿景共同携手前行！ 10月31日11月1日，总部为517不动产新晋一期的加盟商开展了为期两天的培训， 从细节到整体，转变思维方式，预见品牌力量，为加盟商们强势赋能！ _DAY1_ 汇聚八方英才，开启崭新征程 2019新晋加盟商培训于10月31日上午9时准时开始， 为了让大家达到最好的学习状态，主持人首先带大家进行了有趣的课前互动， 让大家放松心情，迅速熟悉环境与身边的同学，为随后的头脑风暴做准备。 企业文化领会企业之精神 初识不如意会，企业文化是一个团队奋斗前进的精神指引, 李国敏老师带大家走进517,了解517文化，学习517精神! 人才招聘管理者的必修课 人才是企业发展的原动力，建设团队的基石。 如何留住人才？则是成为管理者的第一课。 本次课程由孙天昕老师为新晋加盟商们, 讲解招人，用人，留人一些列绝密方程式， 团队的坚不可摧，当从人才建设开始。 下午课程正式开始前，参加培训的加盟商由招商部经理带领在集团进行参观， 学习企业文化，感受企业氛围。意在让加盟商们也能打造属于自己的优秀团队， 把总部的赋能发挥到极致，创造属于自己的辉煌。 门店打造标准，专业，服务 由马勇老师为新晋加盟商伙伴们带来门店运营中的痛点， 从品牌VI，组织构架，团队建设等方面进行全面讲解， 着力为大家打造一只标准、专业，有责任感，有向心力的团队。 专业运维线上线下全面指导，让新晋加盟商运营无忧 _DAY2_ 知法懂法依法交易是准则 身处房产行业

风险确认书（卖方）

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风险确认书（买方）

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学无止境 城市榜样丨营口代理商乔巨林

人不率，顺不从；身不先，则不信 命令只能指挥人，榜样却能吸引人，模范比教训更有力量 本期城事，让我们 以榜样为先，感受榜样力量！ 他是员工崇敬的 领导者 他是以身作则的 管理者 他是奋勇前行的 追梦者 他是行业精英的 榜样 他就是营口代理商乔巨林 2018年2月，乔巨林乔总加盟517不动产，成为了鞍山区域一名加盟商。 又于2019年1月成为517不动产营口区域代理商。 苟怀四方志，所在可游盘 作为入行已久的乔总来说，房产中介对于他来说并不陌生。 像很多业有所成的人一样，入行之初，乔总也是万事从头干， 一名普通的经纪人开始，一步一步做到加盟商再到代理商。 在辽阳517从事经纪人工作期间，乔总被517的文化理念深深的感染着， 辽阳517门店的正规化经营，辽阳代理商刘总的年轻有为， 一切的一切点燃了他的创业梦想！ 随后，乔总毅然决然的在鞍山加盟了517。 从一名普通员工到加盟商，不仅仅是身份的转变，更多是思想的转变； 从服务和业绩至上到思考怎么能让一个门店发展的更好， 如何管理团队，如何规划未来，如何在激烈的市场竞争中获得优势， 积攒口碑，这是在成为加盟商后乔巨林需要思考的...... 加盟后，乔总一直在思考如何做的更好，入行房产中介行业前， 曾在国企任职的他，深知制度，企业文化，和自身的技术对于一个企业发展的重要性。 因此，乔总一直坚持517正确的经营理念，带领团队小伙伴参加总部每一期的培训课程， 他坚信不断学习并获取相关的行业知识才能走的更远。 除此之外，他要求店里的每一位经纪人必须严格遵守房产交易的正规工作流程， 以专业服务，口碑品质去服务每一位顾客。 青云万里,当早当驰骤 在加盟店稳定运营并取得一定的成绩的