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【517MIS】房源宣传海报上线啦
517MIS新功能房源宣传海报上线啦 下面让我为大家介绍一下我们的新功能吧！ 1.首先登录我们的MSI管理后台。点击常用工具海报分享 2.点击房源宣传海报，选择需要分享出去的房源 3.一张精美的房源海报就制作出来了 扫描最下方的二维码，即可将我们的房源宣传海报分享到我们的朋友圈 各位517的伙伴看了有没有很心动呢 那就赶紧动手制作起来吧！
2020-01-08
【517MIS】独家房源上线啦
517MIS新功能，独家房源上线啦 下面让我为大家介绍一下我们的新功能吧 1.进入到二手房页面 2.进入到需要设置为独家房源的房源详情页 3.点击我是独家分成人 4.选择认领时间 5.自动跳转到上传房源附件页面，上传独家合同照片 6.钉钉工作通知会收到一条消息提示设置独家成功 7.如果想修改独家分成人，再次进去房源详情页，点击我不是独家分成人按钮即可 8.同理，钉钉会收到一条工作通知，此时房源独家分成人就清空了 以上就是我们517MIS的新功能，独家
2020-01-03
口头约定无凭证 签署协议防纠纷
口头约定无凭证 签署协议止纠纷 【案情回顾】 买卖双方经中介居间介绍签订《房屋买卖合同》，买方第一次贷款审批未通过，想再办理一次贷款审批，卖方也未表示反对，在第二次贷款审批时，卖方也到达现场，但认为贷款下发的时间太久，拒绝配合签字，双方产生争议，找到中介要求解决。 【法务分析】 1、总部提供的《房屋买卖合同》如无特殊约定，应只办理一次贷款审批，且买方应保证贷款审批能通过，如不通过现金补齐。本案中办理二次贷款
2019-12-20
【517MIS】优化录入房源功能
相信大家一直被上传房源照片麻烦而困扰 为此我们517MIS优化了录入房源时上传照片的问题 下面就让我为大家介绍一下我们的优化的地方吧！ 1.首先我们正常的录入一套房源之后，点击确认登记 2.然后会出现如下对话款，点击继续上传房源图片，跳转到上传房源图片的页面 3.再上传房源照片的的时候，我们按住ctrl点击鼠标左键可以进行多选 我们优化之后不用再回到房源页进行上传房源照片，节省了我们的工作时间。按住ctrl多选也是一个上传图片的小技巧。 各位伙伴可以动手尝试起来啦！
2019-12-17
【运维】经纪人资格考试证书发放通知
2019年经纪人资格考试已经正式结束，大家可以通过中国房地产经纪人网（ www.agents.org.cn）或中国房地产经纪微信公众号（微信号：CIREA-JJWX）查询自己的考试成绩 。本次考试协理科通过率达到73%，考试全科通过获得取证资格的伙伴有11位。资格证领取日期为2020年6月份，通过的伙伴不要忘记领取，未通过的小伙伴也不要气馁，考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加全部4个科目考试的人员只要在连续的两个考试年度内通过全部科目即可，所以部
2019-12-14
【联动】抚顺 汇银东樾 正式合作
【项目名称】汇银东樾 【楼盘位置】抚顺顺城区城东42方块，新城东路与富城街交汇处，市产权处东 【产品类型】高层、电梯洋房 【楼栋总高】高层32-34层到顶；洋房5-9层 【项目优势】 1.滨河新中式高端住区（临河洋房，观河高层） 2.双学区（顺城区实验小学、实验中学） 3.临市财政局、市房屋管理交易中心（商政配套浓郁） 4.南向十里滨河公园、及滩地公园（滩地公园规划中待修建） 5 新中式园林，三园四巷核心景观 6 抚顺市龙头房企，精工品质 7
2019-12-14
【517MIS】薪酬系统上线啦
门店需要利用一切资源确保其生存和发展。在知识经济时代，对资源的消耗由物质资源转向了人力资源。 高底薪，底要求是门店留住经纪人的最有效的手段。许多门店一直被如何给经纪人派发工资而烦恼。 就此我们517MIS上线了一款全新的功能薪酬系统。下面就跟随我的视野一起走进我们的新功能吧！ 注：（此功能只对于门店店店秘级别以上的角色使用） 1.首先登陆到我们的517MIS后台，在左侧菜单栏选择财务部 2.财务部，底薪方案，新增底薪方案 3.手动输入底薪方案名称，选择职级，设置对应的底薪，点击确认 4.返回菜单栏，财务部，提成方案，新增提成方案 5.手动输入提成方案名称，选择提成类型 我这里以买卖提成为例，将否选择为是，输入对应的信息后点击确认 系统会提示新增提成方案成功 6.返回菜单栏，财务部，员工薪资方案，新增薪资方案 7.输入薪资方案名称，选择对应的底薪方案和提成方案，点击确认 分享用户指的是你设计完一个薪资方案要分享给的人，一般是由高层设计之后分享给店长或者店秘。 8.提示新增薪资方案成功，我们依旧是放回菜单栏，财务部，点击员工工资。 9.选择组织，选择员工 点击薪资方案，选择你已经设计好了的薪资方案 10.选择生成薪资报表，就可以看到该员工对应月份的工资啦！ 各位伙伴看了是不是觉得很实用，那就抓紧动手操作起来吧。 遇到任何问题都可以联系517产品部。
2019-12-13
【行政】后台合同修改教程
后台合同修改教程 前言，合同上传后台后，需要经过行政内勤审核，合格的合同可以免费换取新的合同。审核不合格的合同无法换取，但是经过修改，将不合格合同改正后，也是可以换取新的合同的。不合格的合同共有六种审核状态，接下来，逐一教大家如何修改不合格的合同。 一、审核通过（无效） 1、解释：未在签约当月录入后台的合同 2、修改方法：无法修改，不能换取 3、示例： 二、居间服务费不一致 1、解释：合同上写明的甲乙双方加起来的中
2019-12-11
【运维】后台录入合同操作教程及换取规则
一、后台录入合同操作教程 后台录入合同分以下五个步骤： 1.在后台菜单中点击合同管理--加盟合同添加； 2.添加后出现的页面内*是必填项，注意总收费与中介费的添加要求，按图片指示全部填写详细； 3.在菜单中点击合同管理--合同列表，加成功会显示在合同列表第一个，然后点击附件 4.进入页面后按钮点击上传相关图片，点击添加图片-选择要上传的图片-打开 5.选择类型（合同百联）（备注）-点击上传（上传清晰完整的白联合同照片） 二、合同换取
2019-12-11【联动】联动业务操作规则
联动业务操作规则 为增强联动业务的操作明晰性，改变新接触本业务经纪人模糊不清的操作概念，现对于本业务的操作细则加以明确，使每一单业绩的成交及确认工作都有据可依，按此执行，请大家仔细研读，领会好规则，以便联动业务能在各个区域更加良好发展。 1、注重诚信原则公平竞争原则 *诚信原则 维护公司的诚信原则是重要的企业文化之一，所以严格要求每位员工及经纪人在销售联动项目过程中不得违反公司的诚信管理制度，违反诚信原则行
2019-12-11买卖双方出现纠纷，因保管定金被诉
买卖双方出现纠纷，因保管定金被诉 【案情回顾】 房主与买方签订《房屋买卖合同》，约定买方替房主解贷，定金壹万元由门店保管。解贷当日，买方认为房主征信不良，不予办理替解贷手续，买卖双方发生纠纷，合同无法继续履行。买方要求门店退返保管的定金，房主不同意退返，双方协商无果，买方将房主和门店一同起诉至法院。 【法务分析】 1、在交易过程中，产生纠纷，因保管定金门店不知道退返哪方的情形还是比较常见的，门店与交给门店保
2019-12-11